– Аналитики ЦБ предсказывают, что к 2024 году строительная индустрия не сможет произвести необходимое количество стройматериалов для выполнения программы строительства жилья в объеме 120 млн. м2. На сколько сейчас загружены мощности производителей и возможен ли рост объема производства?
– 120 млн. м2 жилья к 2024 году – это очень амбициозная задача, учитывая текущую ситуацию на рынке, связанную со снижением инвестиций в строительство и падением роста жилья. Несмотря на это, спрос рождает предложение. Если строительная индустрия выйдет из текущей рецессии и начнет показывать рост, безусловно, ряд производителей задумается об инвестировании в существующие производственные мощности и запуск новых заводов. Пока, к сожалению, ситуация на рынке такова, что цифра 120 млн м2 жилья в год выглядит фантастической даже через 5 лет.
– Программа обязательного капитального ремонта МКД как-то повлияла на производителей утеплителя в России?
– Учитывая, что усиление тепловой защиты зданий является одной из самых эффективных и экономически целесообразных мер по обеспечению зданий требуемыми показателями, программа капитального ремонта МКД оказала позитивное влияние на рынок ТИМ и их потребление. Например, рынок минеральной изоляции в 2018 году показал рост в размере 4-6% в зависимости от сегмента относительно предыдущего периода.
– Какие виды основных утеплителей применяются сегодня в России?
– Наиболее популярным теплоизоляционным материалом остается минеральная вата, она занимает порядка 70% объема рынка ТИМ. Минеральная вата является многофункциональным материалом и обладает рядом преимуществ перед другими утеплителями: это и высокие тепло– и звукоизоляционные свойства, устойчивость к высоким температурам, безопасность, долговечность (не менее 50 лет) и соответствие самым высоким стандартам качества. Достоинством минеральной ваты является и то, что с ее помощью можно строить как быстровозводимые конструкции, так и использовать этот материал при капитальном ремонте зданий. Все эти характеристики позволяют минеральной изоляции занимать лидирующие позиции на рынке ТИМ.
– Как распределяются объемы производства разных видов утеплителей?
– В РФ рынок продаж в кубических метрах распределяется примерно так: 52% – каменная вата, 18% – стекловолокно, 15% – XPS, 15% – остальные.
– Достаточно ли сырьевой базы в России для производства теплоизоляции?
– Для загрузки существующих мощностей основных производителей теплоизоляции сырьевая база достаточна.
– Много ли на рынке импорта и какого он качества. Есть ли сегодня китайский контрафакт на рынке?
– На данный момент импорт из Китая и других стран практически отсутствует в связи с неблагоприятным для импортеров курсом рубля. Контрафакт в сегменте минеральной изоляции не наблюдается.
– Сколько в России работающих предприятий, производящих утеплитель, и каков процент импорта в этом производстве?
– Импорта практически нет, а производств в России несколько десятков. Все основные состоят в ассоциации РОСИЗОЛ и других подобных объединениях.
– Наши застройщики что предпочитают: утеплители хорошие и дорогие или похуже, но подешевле?
– Существуют разные категории застройщиков, как и в любом другом бизнесе. Кто-то ориентируется на качественные материалы, чтобы гарантировать хороший конечный результат, другая часть предпочитает сэкономить. К сожалению, в настоящее время большая часть застройщиков отдает предпочтение использованию низкокачественных и недорогих материалов. Это обуславливается желанием максимально снизить себестоимость строительства. Надеемся, что в будущем ситуация поменяется в пользу высококачественных материалов.
– Какие тенденции в производстве утеплителей? Есть ли революционные новинки?
– Основная тенденция – это повышение качества и безопасности материалов, в частности пожарной. Добросовестные производители, в частности теплоизоляционных материалов на основе минеральной ваты, стремятся к выпуску качественных и долговечных материалов, модернизируя технологичные и производственные процессы. Но существует и ряд недобросовестных производителей, которые заявляют характеристики своих продуктов, не соответствующие действительности. Например, ассоциация РОСИЗОЛ уже более 2 лет проводит акцию «Проверь свой утеплитель», где каждый желающий может проверить ТИМ по двум показателям: теплопроводность и пожаробезопасность в аккредитованной независимой лаборатории за счет ассоциации. Проверено уже более 7 материалов, и все не соответствуют заявленным значениям. Последние испытания пенополиизоцианурата одного из производителей показали, что заявленные показатели теплопроводности занижены практически на 30%.
Нововведения есть и в области сертификации. С 27 декабря 2018 года теплоизоляционные материалы, в частности минеральная изоляция, обязаны подтверждать соответствие своих характеристик путем деклараций. Введение обязательного декларирования предоставило возможность сравнивать теплоизоляционные материалы по характеристикам, измеренным едиными методами, и закрепило ответственность за качество продукции за производителями.
– Энергоэффективность зданий приводит к конфликту интересов энергопоставщиков, которые заинтересованы больше продать тепла, и производителей утеплителя, которые стремятся больше утеплить здание. Как, по-вашему, можно находить золотую середину?
– В этом вопросе очень важна государственная поддержка и контроль. Государство должно стремиться к сокращению энергопотребления и снижению воздействия на окружающую среду, поэтому в долгосрочной перспективе «золотой середины» в данном вопросе нет. Для того, чтобы избежать резкого воздействия на экономику, которая сильно зависит от энергоносителей, необходимо закрепить на законодательном уровне постепенное увеличение требований к энергоэффективности зданий на горизонте 10-15 лет и контролировать выполнение этих требований.
