В том числе стоимость строительно-монтажных работ, включая расходы на строительные материалы увеличилась на 4,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Основной рост – 11,5 тысяч рублей за квадратный метр – достигнут за счет увеличения прибыли девелоперов и прочих расходов.
При этом важно (!): доля затрат на строительно-монтажные работы, включая стоимость строительных материалов, в стоимости квадратного метра жилья за период 2012–2021 сократилась с 74 до 54 процентов, в т.ч. в 2021 году – снижение на 5 п.п.
Ключевой вывод: Рост стоимости строительных материалов не является основным драйвером удорожания жилья в Российской Федерации. Оно произошло за счет роста прибыли девелоперов и прочих расходов.
Источник
